Что такое строение дома

Содержание

Как узнать корпус и строение своего дома?

Что такое строение дома

Когда строят новое здание на улице, как правило, присваивают им номер самого ближайшего к ним здания и просто делают пометку. Это и есть та пометка, которая говорит нам номер корпуса. Например, 1а. То есть дом 1, а вот корпус — А. Так же бывают пометки и с дробями. Например, выглядит это так, 1/1. То есть дом 1, и корпус 1.

Есть и другой вид нумерации зданий по корпусам. Еще в первые годы после войны, в СССР, когда началась активная и массовая застройка, вопрос с тем, как же правильно обозначать здания, корпуса, строения, которые росли как грибы после дождя, встал очень остро.

И тогда стали присваивать номер только зданию, фасад которого выходит на улицу. А вот дома, которые находятся в глубине квартала, будут уже иметь или дробный номер, или отдельный, так скажем, дополнительный номер именно как корпуса от основного здания.

Так же доступны варианты и с буквенным нумерованием корпусов.

Но надо отдать должное, что далеко не везде придерживались такого правила, поэтому можно встретить дома с пронумерованными дополнительно корпусами, так и обозначенные как отдельные здания.

Нумерация домов

Log in No account? Create an account. Remember me. ontakte Google. Links FAQ поиск книга жалоб словари на Грамоте. Возник вопрос если банальный – заранее прошу прощения , как правильно писать в адресе букву с номером дома? По логике мне кажется через пробел и большая буква.

Улица Ленина, 5 Б Или все же маленькая буква? Улица Ленина, 5 б Большое спасибо. Огромное спасибо Ответить Parent Thread. Не за что. Все успели обсудить до нас. Ответить Parent Thread. Обычно ставят маленькую без пробела или через дифис.

Ленина, 5-б Ответить Thread. Так, как по БТИ. Присвоили дому номер 15А, значит, и писать надо 15А, присвоили а, значит, и пишется а. Ответить Thread. Видела в учебной литературе для строителей, но, к сожалению, не выписала себе.

Свежие записи. Буква в адресе 13 окт, Добрый день, дорогие участники сообщества. Октябрь, 13, UTC. From: vaniaplatonov. From: earem. Октябрь, 14, UTC. Разработано LiveJournal.

Что значит литера в адресе

Здравствуйте в договоре купли-продажи квартиры в адресе не прописана литера А,в то время как в кадастровом паспорте она указана. Скажите это ошибка или же допускается указывать адреса без литер? Это нормально, литера в милицейском адресе фигурировать не будет.

Это означает основное строение сооружение , оно определяется ПИбом. А вот в милицейских адресах нежилых помещений, расположенных в вашем доме, эта литера будет иметь место.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Например: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект д. А Не то же ли это самое, что д. Это что бы ученость свою показать :.

Это вместо буква “р” проставлена точка. Между прочим, видел официальный список типов улиц России. Ну, улица, проспект, площадь, переулок, шоссе, проезд, Например, казарма.

Я серьезно. Представляю себе адрес: казарма имени летия Октября, дом 5. TUser , где ты видел список типов улиц? В нете есть такой? Может, там и лит. Так бы и говорил, что НИИ. В форме из министерства. Есть ли в нете – хз. Я же дал ссылку на классификатор адресов России.

В таблице socrbase. Много занятного. Да, я видел. Но я-то пишу, что знаю сам. А что там по той ссылке, – это пусть автор смотрит, ему же надо. А” в номере дома или корпуса или квартиры, то расшифровка не нормируется.

Адресные сокращения, а не типы улиц К сожалению, “лит. Разве разрешается нормировать только типы улиц? Регион, район, город, населённый пункт, улица, для остальных элементов в классификаторе ничего не предусмотрено.

Да и улица условна, это может быть например: микрорайон, остров, парк, аул, местечко, километр, железнодорожная будка и т. Что за классификатор, что за уровень 5? К тому же для обозначения корпусов используют цифры, не литеры Это всерьёз или как?

Так почему вы считаете, что это корпус? Может, это дом 60А Принято различать: 60А – дом 60А, построен позже 60, нумерация сохранена , и т. Угловые дома должны иметь один номер – по одной из улиц. Цельный дом может иметь два и более номеров, если только он состоит из официально разделённых блоков – корпусов.

Дом не может иметь два номера по двум улицам только потому, что он расположен на на углу улиц Читайте классификатор адресов. Это стандарт. Корпуса указываются сокращением корп. И никакого удивления. Всё чётко-ясно И правильно.

Никаких противоречий Кстати, что за классификат ор такой тут упоминается? Это все фигня Причем разных. Так и появляются дома с двумя номерами. И ничего Кстати, у дома, помимо почтового адреса, есть еще и строительный адрес. Там – вообще мрак.

А почтовый адрес дома – это что?

Это же у почтовых отделений только почтовые адреса-то А в строительный адрес – это, я так понимаю, и входят обсуждаемей номера, корпуса и т.

Не понятны ни названия таблиц, ни названия столбцов Где там написано, что корпуса через дробь не обозначаются? Хоть “улицы” у моего адреса нет! Там есть документация и программа просмотра. Что за программа – я не смотрел, попробуй.

В последние годы, с подачи налоговой, распространён формат записи почтового адреса с 9-ю полями, часть из которых может быть опущена: Почтовый индекс, регион, район, город, населённый пункт, улица, дом, корпус, квартира.

В классификаторе находятся все адреса РФ до поля “улица”, а в отдельных случаях, когда различные части объекта “улица” принадлежат к различным отделениям связи или ИФНС, то и до поля “дом”.

Я одно время жил в доме по ул. Гаражная, Больше на этой улице не было ни одного дома, зато рядом было много гаражей порядка :. Вот например в том здании, где я работаю, расположены две организации.

Их помещения изолированы и имеют два различных входа. Чтобы почта не путалась в адресе надо писать д. А или д. Хотя табличка с номером на доме одна – 7. Б Она исчезает в д. В общем случае табличка на доме – одно, юридический адрес – другое.

Например, на табличке одного из корпусов учебного заведения может быть указано “Корпус Б”, а юридический адрес – дом 15Б. И в вашем случае на доме может быть написано только “7”, а в реальности может быть: 1.

Правильно так, как принято на этом почтовом отделении.

Там и спрашивать. Есть юридический, фактический, почтовый, для корреспонденции, и т. Смотреть учредительные документы, см. Обычно то, что “принято” – неправильно некорректно Кзнай в налоговой. Там правильно. Это заблуждение. Могут быть разные.

Если не брать случай поганки, у которой по юридическому зарегистрировано фирм, а фактический просто отсутствует, может быть ситуация, когда юридический у кремлевской стены, и там сидят три больших начальника с секретаршами, а почтовый и для корреспонденции – у мкада, и там работает человек.

Или начальство сидит в москве, а завод находится в промзоне, тогда пишут: “наш адрес: там-то, адрес производства: там-то”. Приведите пример. Такого быть не может Естественно, некоторая фирма может сидеть в одном здании, а корреспонденцию получать в другом, третье – в третьем.

Источник: https://sudebnyj.okd1.ru/konsultacziya/bukva-v-nomere-doma-eto-korpus-ili-stroenie/

Есть и другой вид нумерации зданий по корпусам.

Еще в первые годы после войны, в СССР, когда началась активная и массовая застройка, вопрос с тем, как же правильно обозначать здания, корпуса, строения, которые росли как грибы после дождя, встал очень остро. И тогда стали присваивать номер только зданию, фасад которого выходит на улицу.

Зданию, имеющему выход на улицу присваивается корпус 1, а остальным тот же номер дома и следующие номера корпусов. Буква после номера ставится, если строится здание между двумя, имеющими последовательные номера (например, 27, 29). Новому присваивается номер ближайшего с буквой (27а) .

Источник: https://platina-an.ru/kak-uznat-korpus-i-stroenie-svoego-doma/

Здание, строение и сооружение. Что такое и как их классифицируют?

Что такое строение дома

В гражданском, земельном и градостроительном российском праве отсутствуют такие отдельные понятия как «здание», «строение», «сооружение».

И это ведет к многочисленным спорам во время строительства, а также признания вышеуказанных понятий объектами недвижимости.

Еще одной проблемой является выяснение: какие из этих зданий, сооружений и строений относятся к объектам капитального строительства, а какие – нет.

Здание. Что это такое?

Технически и нормативно давно определены понятия «строение», «здание» и «сооружение». Что такое здание, описывает ОК 013-94 (Общероссийский классификатор основных фондов).

Это архитектурно-строительный объект, предназначенный для создания определенных условий с целью хранения ценностей, работы, культурного и социального обслуживания народонаселения.

Здания должны иметь основную часть (крыша и стены), а также внутренние коммуникации для обеспечения нормального эксплуатационного периода.

К внутренним коммуникациям относят:

  • системы водопровода и канализации;
  • систему отопления;
  • осветительную систему и сеть электропроводки;
  • вентиляционные механизмы, установленные по общесанитарным нормам;
  • лифты и подъемники (при многоэтажном строительстве).

Сооружение. Что такое этот объект строительства?

Сооружение – это инженерно-строительный объект, предназначенный для создания условий процессу производства без изменений предмета труда, но с выполнением некоторый необходимых технических функций. Каждое одиночное сооружение, которое входит в число основного сооружения, составляя при этом единый объект, тоже носит название сооружение.

Что такое данный элемент, покажут следующие примеры:

  • Мост (единый объект), и его элементы: мостовое полотно, опоры и пролетное строение – это тоже сооружения;
  • Нефтяная скважина – состоит из вышки и обсадных труб;
  • Эстакада – состоит из фундамента, настила, опор, пролетных строений и ограждений.

Также и линии электропередачи, кабельные линии связи, трубопроводы и тому подобные объекты подпадают под определение «сооружение». Что такое этот вид построек, можно коротко подытожить: это все построенное людьми с целью удовлетворения материальных и духовных нужд.

Строение. Что это такое?

Согласно российскому гражданскому праву, цивилистике строение – это объединяющий термин, который включает понятия здание и сооружение.

Что такое строение, можно сказать еще и другими словами, – это постройка, закрепленная на земельном участке юридически. То есть, в российском законодательстве есть форма построек – строение, которое имеет два вида: здание и сооружение.

И многие люди, не имея технического образования, все эти три понятия воспринимают как синонимы.

Цели классификации

Самой главной задачей проведения данной классификации является содействие экономичному решению при их проектировании, и не проблемное строительство сооружений и зданий.

Основой для разделения строений на классы служат их назначение и значимость. Также устанавливаются:

  • нормы эксплуатационных характеристик и требований для обеспечения должного функционирования строений (площадь и объем, внутренняя и внешняя отделка, сантехнические, электротехнические механизмы);
  • нормы по огнестойкости и долговечности отдельных элементов конструкций.

Разделение по классам зданий и сооружений происходит отдельно по каждой группе их видов, похожих своим назначением (жилые здания, технические сооружения, линии электропередач, мосты и так далее).

Основная классификация

По назначению может быть:

  • теплоэнергетическое сооружение – это линии электропередач, столбы и опоры и так далее;
  • гражданское и промышленное;
  • техническое сооружение (примером такого строения может быть дамба);
  • дорожно-транспортное (сюда можно отнести эстакаду, трассу, дорожный мост и развязку).

По такому же признаку здания разделяют на:

  • жилые (предназначенные для временного или постоянного проживания);
  • производственные – где размещаются разного вида производства;
  • общественные – служат для размещения учреждений административного характера и для социального обслуживания.

Дополнительная классификация

В зависимости от материала, из которого изготовлены, делятся на:

  • деревянные;
  • бетонные;
  • каменные;
  • железобетонные.

По способу строительства данные объекты разделяют на:

  • монолитные;
  • сборные;
  • из объемно-пространственных блоков.

В зависимости от геометрии:

  • точечные;
  • площадные;
  • линейные.

В зависимости от характера применения объекты принято делить следующим образом:

  • постоянная эксплуатация сооружений и зданий;
  • временное использование.

В зависимости от значения делят на:

  • вспомогательные;
  • основные.

По величине ответственности:

  • высший уровень;
  • нормальный уровень;
  • пониженный уровень.

В зависимости от этажности разделяют на:

  • малоэтажные, которые имеют один или два этажа;
  • средней этажности, имеют от трех до пяти этажей;
  • повышенной этажности (6-7 этажей);
  • многоэтажные (от восьми до 29 этажей);
  • высокоэтажные (от 30 до 100).

Разделяют также данные объекты и на степени в соответствии с долговечностью, то есть способностью элементов конструкции не терять положенные качества для нормального процесса эксплуатации:

  • первая степень (больше чем сто лет);
  • вторая степень (от 50 до 100 лет);
  • третья степень (от 20 до 50);
  • четвертая степень (менее 20 лет).

Также существует классификация по огнеупорности, которая обуславливается длительностью в минутах:

  • утраты целостности;
  • утраты несущей способности;
  • утраты теплоизоляции.

Источник: https://FB.ru/article/291936/zdanie-stroenie-i-soorujenie-chto-takoe-i-kak-ih-klassifitsiruyut

Гост р 58033-2017 здания и сооружения. словарь. часть 1. общие термины, гост р от 19 декабря 2017 года №58033-2017

Что такое строение дома

ГОСТ Р 58033-2017

ОКС 93.010

Дата введения 2018-08-01

Предисловие

1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом “Научно-исследовательский центр “Строительство” (АО “НИЦ “Строительство”) – Центральный научно-исследовательский, проектно-конструкторский и технологический институт им.В.А.Кучеренко” (ЦНИИСК им.В.А.

Кучеренко) на основе официального перевода на русский язык англоязычной версии указанного в пункте 4 международного стандарта, который выполнен Федеральным государственным унитарным предприятием “Российский научно-исследовательский центр информации по стандартизации, метрологии и оценке соответствия” (ФГУП “СТАНДАРТИНФОРМ”)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 19 декабря 2017 г. N 2031-ст

4 Настоящий стандарт разработан с учетом основных нормативных положений международного стандарта ISO 6707-1:2014* “Строительство зданий и гражданское строительство. Словарь. Часть 1.

Общие термины” (“Buildings and civil engineering works – Vocabulary – Part 1: General terms”, NEQ).

________________

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. – Примечание изготовителя базы данных.

Наименование настоящего стандарта изменено относительно наименования указанного международного стандарта для приведения в соответствие с ГОСТ Р 1.5-2012 (пункт 3.5).

5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ “О стандартизации в Российской Федерации”.

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего года) информационном указателе “Национальные стандарты”, а официальный текст изменений и поправок – в ежемесячном информационном указателе “Национальные стандарты”.

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя “Национальные стандарты”.

Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)

Введение

С ростом числа международных строительных проектов и развитием международного рынка строительных материалов возрастает потребность в соглашении по общему языку в этой области.

Настоящая часть национального стандарта является одним из шагов в направлении полного собрания общих терминов для использования в строительной промышленности. Они будут корректироваться и дополняться по мере согласования последующих терминов и определений.

Настоящий национальный стандарт включает термины и концепции, которые общепринято использовать в документации, регламентирующей строительные работы, а также термины, используемые для того, чтобы специфицировать продукцию и виды работ.

Важно заметить, что при использовании в законодательстве некоторые общие строительные термины имеют узкую интерпретацию и, следовательно, определение, данное в этом национальном стандарте, не применяется.

Принятие настоящего национального стандарта позволяет улучшить обмен информацией в области проектирования в строительной промышленности разных стран, выполнение и техническое обеспечение строительных работ в рамках отраслей промышленности этих стран. Его использование в других стандартах помогает гармонизировать и обеспечивать базис для специальной терминологии.

1 Область применения

Настоящий стандарт определяет общие термины, позволяющие составить словарь, используемый для строительства зданий и гражданского строительства.

Он включает в себя:

a) основополагающие (базовые) термины, которые могут быть отправными пунктами для других, более специфических определений;

b) более специфические термины, применяемые в нескольких областях строительства и часто используемые в стандартах, правилах и контрактах.

2 Структура словаря

Термины распределены в рамках категорий, позволяющих легко сравнивать родственные термины.

В случае, когда данный ведущий термин имеет более чем одно значение, каждое значение рассмотрено как отдельный термин, располагаемый в соответствующем разделе словаря.

Текст словаря представлен в виде разделов и подразделов. В приложении А дается алфавитный указатель терминов, включенных в настоящий стандарт.

3.1 Основные термины

3.1.

1 объект (капитального) строительства (construction works): Здание, строение, сооружение, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного строительства).

3.1.

2 сооружение (civil engineering works): Объекты завершенного строительства, включающие в себя такие сооружения, как плотина, мост, дорога, железная дорога, взлетная полоса, системы водоснабжения, теплоснабжения, энергоснабжения, трубопровод, систему канализации, или результат операций, например земляные работы, геотехнические процессы, но исключая жилые здания и связанные с ними работы на строительной площадке.

3.1.

3 здание (building): Объект, предназначенный для постоянного или временного пребывания в нем людей, запроектированный в качестве отдельно стоящего объекта.

3.1.

4 конструктивная система (structure): Объемная, плоскостная или линейная наземная, надземная или подземная строительная система, состоящая из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих конструкций.

3.1.

5 работы наружные (external works): Строительные или ландшафтные работы снаружи здания или сооружения.

3.1.

6 площадка строительная (site): Участок земли или воды, где ведутся строительные работы или освоение территории.

3.2 Сооружения

3.2.1 работы земляные (earthworks): Комплекс строительных работ, включающий выемку (разработку) грунта, перемещение его и укладку в определенное место, а также в ряде случаев разравнивание и уплотнение грунта.

3.2.2 котлован (excavation): Результат разработки, подъема и удаления грунта, материала насыпи или иного материала основания.

3.2.3 насыпь (embankment): Грунтовое сооружение, обычно линейное, устраиваемое из отсыпаемого грунта.

3.2.4 кавальер (bund): Невысокая насыпь или отвал грунта.

3.2.5 бурт грунта (cut): Извлеченный выемкой грунт, складируемый навалом.

3.2.6 выемка, котлован (cut): Выемка в грунте, предназначенная для устройства оснований, фундаментов и/или других подземных частей сооружения.

3.2.7 срезка и обратная засыпка (cut and fill): Работы, связанные с выравниванием планировочных отметок площадки путем перемещения земляных масс.

3.2.8 штольня (adit): Горизонтальная (или почти горизонтальная) закрытая выработка, обеспечивающая доступ к подземным сооружениям.

3.2.9 искусственное основание (made ground): Основание, искусственно сформированное путем устройства насыпи или грунтовой подушки.

3.2.10 обваловка (bund wall): Дамба, огораживающая резервуар-хранилище и предназначенная для защиты от разлива его содержимого в случае аварии резервуара.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/556380967

Есть всего два признака капитальности дома и это..

Что такое строение дома
Каменный дом на винтовых сваях – капитальный или нет?

У владельцев уже существующих индивидуальных жилых домов, а тажке у тех, кто только собирается строиться, возникает много вопросов о том, какой дом является капитальным, а какой нет.

Капитальным не с точки зрения обывателя, а с точки зрения существующего законодательства, а также строительных и других норм.

Кто-то считает, что, например, дом на фундаменте из винтовых свай не может считаться капитальным. Или, что дом, построенный по каркасной технологии – точно не капитальное строение. Мол, капитальный – это только каменный дом.

Каркасный дом разрушился во время строительстваКаркасный дом разрушился во время строительства

Сложности привносит и то, что такое мнение подчас разделяют не только обыватели, но ни специалисты, которые призваны государством определять “капитальность” индивидуальных жилых домов, в случаях, когда это необходимо.

А когда это может быть необходимо?
Судебная практика показывает, что споры о “капитальности” построенного индивидуального жилого дома возникают, если не часто, то периодически.

Представители местной власти отказываются разрешать введение дома в эксплуатацию по причине его “некапитальности”.

И у собственников только что построенного дома остается один путь – в судебном порядке, с привлечением строительных экспертов доказывать, что дом именно капитальный, а не временный.

Что же нужно знать о “капитальности” индивидуального жилого дома?

Отнесение жилого дома к капитальным или временным постройкам не зависит от:

  • материалов, из которых дом построен;
  • наличия коммуникаций в доме в текущий момент времени;
  • планировочных решений;
  • технологии строительства;

и практически не зависит:

  • от типа фундамента дома;
  • от площади дома.

Замечание 1: о фундаменте дома

  1. Фундамент у дома должен быть
  2. Фундамент должен быть конструктивным решением. Просто кирпичики под углы дома не подойдут. А вот винтовые сваи – это конструктивное решение.

  3. Фундамент должен обеспечивать прочную связь дома с землей. Не только “вниз”, т.е.

    воспринимать нагрузки от дома и передавать их грунту; но и “вверх”, чтобы ветер не смог сдвинуть ваш дом с места.

Замечание 2: о площади дома

  1. Площадь дома должна обеспечивать осуществление всех бытовых задач, то есть: сон, приготовление пищи, санитарно-гигиенические дела.
  2. Минимальные площади помещений жилого дома есть в СНиПах (об этом будет отдельная статья)
  3. Площадь в 36 м2 достаточна, чтобы дом был жилым и капитальным.

Итак, есть всего два признака капитального дома и это..

1. Наличие прочной связи с землей.2. Невозможность перемещения дома в другое место без причинения ему значительного ущерба.

Да, всего два. Так мало, и одновременно так много, ибо как водится, точности в этих требованиях чуть больше, чем ничего.

Прочную связь с землей обеспечивает фундамент.

Столбчатый фундамент, но это не точно.

Вроде как фундамент, столбчатый (есть такой вид фундамента). Но вот прочную связь с землей он не обеспечивает. Во-первых, если строение не “привинчено” к этому кирпичному столбику, то теоретически поднять такой домик и оторвать его от земли можно. Прочной связи “вверх” нет.

Во-вторых, сам кирпичный “столбик” может считаться фундаментом лишь при достаточном углублении в землю. Сколько это “достаточно” – определяется в каждом конкретном случае.

Столбчатый как-бы-фундамент “поехал”, не обеспечив прочную связь строения с землей в направлениях “вниз” и “вбок”.Столбчатый как-бы-фундамент “поехал”, не обеспечив прочную связь строения с землей в направлениях “вниз” и “вбок”.

А вот винтовая свая обеспечивает прочную связь строения с землей во всех направлениях:

Через такой оголовок строение прочно скрепляется со сваей и, соответственно, с землей.Через такой оголовок строение прочно скрепляется со сваей и, соответственно, с землей.Через такой оголовок строение прочно скрепляется со сваей и, соответственно, с землей.

Как правило, в отношении других типов фундаментов вопрос капитальности не поднимается. Они по-умолчанию принимаются обывателями как капитальные.

Вывод 1: свайно-винтовой фундамент не является признаком временного строения. У капитального дома вполне может быть свайно-винтовой фундамент.

Невозможность перемещения определяется конструктивными решениями дома

И материалами, из которых он построен.

Очевидно, что дом, построенный из кирпича или крупноформатных блоков (керамика, газо- и пенобетон и т.п.) не может быть ни перемещен целиком (слишком тяжелый), ни разобран и перемещен по частям.

Вывод 2: дом из камня (кирпич, керамические блоки, пено- или газобетон) по-умолчанию капитальный – переместить его на другое место по частям или целиком не представляется возможным. Ну и сомнительный столбчатый фундамент обычно не делают для каменных домов – не удержит он его.

А вот с домами, построенными по каркасной технологии или с домами из СИП-панелей или ЛСТК не всё так однозначно.

С одной стороны – целиком такой дом тоже не перевезешь, но вот если его разобрать…

Не каждый каркасный дом строится из досок прямо на месте. Многие будущие дома продаются в виде домокомплекта, доставляются на место сборки в виде готовых узлов, окончательная сборка которых происходит на месте. Будет ли такой дом капитальным, если он теоретически подразумевает возможность сборки-разборки?

Практика показывает, что даже дома построенные из домокомплекта также признаются капитальными строениями.

Ни каркасная технология в “чистом” виде, ни домокомплекты, ни дома из СИП-панелей не предполагают многократную сборку-разборку дома. Один раз его собрать можно, а вот при разборке многие его элементы окажутся поврежденными в силу, так сказать, технологического процесса. Особенно это касается паро- и ветрозащитных плёнок, стоимость которых составляет значительную часть в цене готового дома.

Таким образом очевидно, что разобрать каркасный дом можно, но это потребует больших финансовых затрат и причинит ущерб конструкции дома (потребуется ремонт или замена отдельных его элементов).

Что делать, если дом не признают капитальным?

Если вы уверены, что ваш дом удовлетворяет двум признакам капитального строения:

То есть он прочно связан с землёй через фундаментИ его невозможно переместить в другое место без значительного ущерба.

у вас есть шанс через суд доказать его “капитальность”. Как правило, для этого потребуется проведение специализированной экспертизы.

С другой стороны, и у временных (некапитальных) строений тоже есть свои плюсы. Но о них мы поговорим в оной из следующих статей.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить!

Источник: https://zen.yandex.com/media/id/5ea7cd19399eb22e08213b61/est-vsego-dva-priznaka-kapitalnosti-doma-i-eto-5ea7cedf07078c388c05f861

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.