Особенности страхования домов

Содержание

Где лучше застраховать дом | От чего зависит стоимость страховки дачи и дома

Особенности страхования домов

Вопрос о том, в какой компании выгоднее и надежнее всего застраховать частный дом, актуален для большого количества собственников этого вида жилой недвижимости. Грамотный ответ на него предусматривает тщательное изучение как рынка подобных страховых услуг, так и особенностей страхования жилья.

  1. Причины застраховать дом
  2. Особенности страхования домов
    1. В черте города
    2. Загородный или дачный дом
    3. Недостроенный
  3. От чего зависит стоимость страховки
    1. Что влияет на цену
    2. Какие риски включить
  4. В какой компании лучше застраховать дом
    1. АльфаСтрахование
    2. Ингосстрах
    3. Ингвар
    4. Insone
    5. Росгосстрах
  5. Необходимые документы
  6. Часто задаваемые вопросы
    1. Спасет ли меня страховка от ограбления дома?
    2. Лучше застраховать землю или дом?
    3. Что мне возместят при пожаре дома?
    4. От чего зависит стоимость страховки дома?
    5. Порядок действий при страховом случае

Страховка жилой недвижимости выступает эффективным способом защиты собственника в случае наступления разнообразных непредвиденных ситуаций, в результате которых имуществу наносится ущерб. Особенно серьезную актуальность приобретает страхование отдельно стоящего жилого дома, так как он подвержен намного более серьезному риску, чем квартира.

Именно поэтому значительная часть владельцев принимает решение застраховать дом от пожара, кражи и других подобных нештатных и малоприятных ситуаций, которые встречаются в практической жизни не так уж редко.

По телевизору и в интернете каждый день звучат и печатаются многочисленные новости о таких инцидентах, происходящих в разных регионах России.

Нет ничего удивительного в том, что услуги по страхованию жилых домов становятся с каждым годом все более популярными и востребованными на отечественном рынке.

Особенности страхования домов

Страхование частного жилого дома представляет собой сложную комплексную услугу.

Это связано с наличием большого количества параметров, характеризующих объект недвижимости, и факторов, влияющих на итоговую стоимость оформления страховки.

Ключевое значение имеет месторасположение строения, от которого в значительной степени зависит перечень включаемых в договор со страховой компанией рисков и размер необходимых взносов.

В черте города

При расположении внутри городской черты на первый план выходит потенциальная опасность пожара. Меньшее значение в силу наличия поблизости других жилых объектов приобретает необходимость защиты от кражи или взлома. Тем не менее, в большинстве случаев владелец жилья при наличии финансовых возможностей предпочитает оформление комплексной страховки.

Загородный или дачный дом

Перечень рисков, включаемых при страховании дачного, садового или загородного дома, напрямую зависит от того, где именно он построен. Если речь идет о коттеджном поселке с огороженной территорией и охраной на въезде, опасность кражи также, как и для городского частного дома, сравнительное невелика.

В ситуации, когда страхуется отдельно стоящий загородный дом, тем более – предназначенный для сезонного проживания, целесообразно включение в договор с СК полного набора рисков. Такой вариант надежно защитит финансовые интересы собственника в случае возникновения нештатной ситуации.

Недостроенный

Риски наступления страхового случая для недостроенного дома существенно возрастают. Это объясняется несколькими факторами, включая невозможность проживания хозяев, отсутствие закрытого контура здания, недостаточная защита от климатических воздействия и другие подобные характеристики.

Подобная ситуация становится как причиной удорожания стоимости страховки, так и дополнительным аргументом в пользу оформления полиса на недостроенный жилой дом.

Поэтому особенно серьезное значение приобретает грамотный подбор страховой компании для дальнейшего сотрудничества, при котором в качестве критерия для выбора используется не только оценка финансовых расходов, но и добросовестность СК в сочетании с надежностью.

От чего зависит стоимость страховки

Ключевым фактором, определяющим для большинства собственников жилья выбор, где лучше застраховать дом, выступает стоимость предоставляемых страховой компанией услуг. На итоговую цену оформления полиса оказывает влияние несколько параметров, каждый из которых требуется рассмотреть подробнее.

Что влияет на цену

Формирование цены получения страхового полиса происходит с учетом следующих наиболее весомых факторов:

  1. Перечень определенных владельцем частного дома рисков, включенных в договор с СК. Список наиболее популярных и часто используемых на практике страховых случаев приводится ниже.
  2. Условия и продолжительность эксплуатации здания. Чем более старым является жилой дом, тем дороже обойдется его страхование. Аналогичным образом на стоимость полиса влияют плохие условия эксплуатации, отсутствие регулярного ремонта и другие подобные параметры.
  3. Наличие защитных систем. Речь в данном случае идет, главным образом, о пожарно-охранной сигнализации, системах пожаротушения, металлических дверях и решетках на окнах. Уровень защищенности зависит также от проведения работ по огнезащите строительных материалов и конструкций, наличии в доме средств индивидуальной защиты и тушения огня. Наличие на объекте любой из перечисленных систем или выполнение защитных мероприятий позволяет снизить цену страховки жилой недвижимости.
  4. Стоимость используемых при строительстве и отделке материалов. Чем более качественные материалы и технологии используются при возведении и оформлении здания, тем выше его стоимость и, как следствие, цена оформления полиса. Такой подход со стороны страховой компании вполне логичен и не требуется дополнительного обоснования.

Какие риски включить

В сегодняшних условиях страховщики предлагают собственникам жилых домов выбрать наиболее актуальные для них риски из следующего перечня:

  • пожар;
  • авария на инженерных коммуникациях, к числу которых относится водо- и электроснабжение, канализация, вентиляция и различные кабельные сети;
  • взрыв газа, который практически всегда выделяется в отдельный страховой случай, хотя, фактически, может быть включен в предыдущий пункт списка;
  • стихийная катастрофа или техногенная чрезвычайная ситуация, к числу которых относятся: наводнения, падающие деревья, молнии, аварии на промышленных предприятиях и объектах инфраструктуры и т.д.;
  • действия третьих лиц, ставшие причиной материального ущерба, нанесенного объекту недвижимости или расположенному в нем имуществу владельца, например, кража, взлом, поджог и т.д.

При желании клиента ему предоставляется возможность включить в договор любой другой страховой случай. Естественно, чем больше рисков предусматривает полис, тем выше становится цена его оформления.

В какой компании лучше застраховать дом

Функционал размещенного на нашем сайте онлайн-сервиса позволяет без проблем подобрать наиболее отвечающий финансовым возможностям и пожеланиям владельца вариант страхования жилого дома. К числу очевидных достоинств такого способа поиска подходящего способа оформить полис следует отнести:

  • удобный фильтр отбора коммерческих предложений разных СК, включающий такие критерии, как месторасположение объекта, виды рисков, финансовые условия страховки, необходимость проведения ремонта и т.д.;
  • наличие в базе данных информации об услугах практически всех заметных участников российского страхового рынка;
  • постоянное обновление информации о предложения различных страховых компаний;
  • простой и практичный калькулятор, позволяющий оперативно рассчитать стоимость страховки в той или иной СК;
  • возможность оформления полиса непосредственно на нашем сайте.

Услуги по страхованию жилой недвижимости предлагает сегодня большая часть отечественных СК. Среди множества вариантов оформления полиса на частный дом необходимо выделить несколько наиболее привлекательных.

АльфаСтрахование

Один из лидеров рынка страхования в России, постоянно занимающий по размеру собранных страховых премий 3-4 место. Главные достоинства предлагаемого сотрудничества по оформлению страховки частного жилого дома состоят в надежности и стабильности финансового положения СК, выгодных страховых тарифах и высоком уровне обслуживания клиентов.

Ингосстрах

Еще один заметный участник рынка. В настоящее время входит в топ-6 крупнейших российских СК. К числу преимуществ обращения в Ингосстрах следует отнести: наличие как классических страховых продуктов, так и экспресс-страховки в режиме онлайн, большое количество филиалов и региональных подразделений, разумный уровень цен.

Ингвар

Быстро растущая страховая компания, давно и продуктивно работающая на рынке. Одним из самых популярных страховых продуктов выступает программа «ФениксДом», разработанная специально для частной жилой недвижимости.

Insone

Агентство страхования INSONE предлагает комплекс страховых услуг. Основными партнерами предприятия выступают известные страховые компании Ингосстрах и РЕСО-Гарантия.

Недавний лидер отечественного рынка постепенно теряет позиции. Тем не менее, предложение Росгосстраха по оформлению страховки на частный дом по-прежнему входит в число лучших, благодаря сочетанию разнообразия страховых продуктов, разветвленной сети филиалов и гибкой ценовой политике.

Необходимые документы

Оформление страховки на дом предполагает предоставление следующей документация:

  • паспорт владельца недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на дом и участок земли, на котором он находится;
  • проектная, техническая и эксплуатационная документация, содержащая основные характеристики постройки.

Спасет ли меня страховка от ограбления дома?

Да, если этот страховой случай включен в оформленный владельцем дома полис. Для получения компенсации потребуется доказать факт ограбления документально, например, предоставлением справки из МФД или Следственного комитета о возбуждении уголовного дела.

Лучше застраховать землю или дом?

Оптимальный и наиболее правильный вариант – комплексная страховка, предусматривающая включение в договор обоих указанных объектов недвижимости. В этом случае защита интересов владельца является самой надежной.

Что мне возместят при пожаре дома?

Размер возмещения от страховой компании определяется двумя факторами. Первый – это оценка нанесенного имуществу владельца ущерба. Второй – страховая сумма, предусмотренная условиями страхования.

От чего зависит стоимость страховки дома?

Формирование стоимости страховки дома осуществляется с учетом большого количества факторов. Наибольшее значение из них имеют:

  • фактическая цена здания;
  • месторасположение дома;
  • длительность и условия эксплуатации постройки;
  • перечень рисков, включенных в страховой договор, и т.д.

Порядок действий при страховом случае

Правильная последовательность действий владельца жилого дома при наступлении страхового случая выглядит таким образом:

  • известить СК, с которой заключен договор страхования;
  • постараться минимизировать нанесенный ущерб;
  • зафиксировать последствия страхового случая;
  • подать заявление в СК вместе с комплектом документов, подтверждающих страховой случай;
  • получить компенсацию от страховой компании на банковские реквизиты, указанные в заявлении.

Источник: https://www.Sravni.ru/strahovanie-nedvizhimosti/info/gde-luche-zastrahovat-dom/

Основные виды страхования недвижимости – характеристики и особенности

Особенности страхования домов

На сегодняшний день видов страхования недвижимости достаточно много, поэтому рассмотрим основные.

Страхование квартиры – особенности.

Данный вид страховки можно разделить на страхование…

  • • От кражи. Обойдется такая страховка дешевле сигнализации и самого надежного замка.
  • • От пожара. Понятное дело, что в случае, когда сгорает имущество, лишними затратами страховка не покажется.
  • • Страхование ремонта. Выгодно при больших тратах на ремонт – на случай повреждения дорогой отделки, стационарного или инженерного оборудования.
  • • Страхование гражданской ответственности хозяина. На случай случайного нанесения ущерба имуществу соседей.
  • • От потопа в квартире. Не всегда удается добиться от соседей выплат за то, что ваши новые обои намокли и отвалились, а дорогой диван можно выбрасывать на помойку. Страховка этот ущерб возместит.

Также следует помнить, что…

  • • Страхование квартиры, в которой есть самовольные изменения проводки, перегородок, перекрытий, обойдется дороже.
  • • Страхование квартиры, покупаемой в ипотеку – обязательное.
  • • Страхование «вторички» (если она куплена не на кредитные средства) происходит по инициативе собственника и предполагает независимую оценку общего состояния дома и коммуникаций. При плохом состоянии водопровода и электропроводки страхование не осуществляется.

Страхование дома – особенности.

Риски, от которых принято страховать дом, схожи с квартирными. Но все-таки данные виды страхования имеют свои отличия:

  • • Дом – это обособленное строение. Оно включает в себя всю инженерную систему, также страхуемую по договору.
  • • Риски для загородного дома более масштабные, а то и катастрофичные.
  • • Оценка дома – более сложная процедура. Она требует большего времени и серьезного сбора документов, а также учета всех особенностей законодательства. К примеру, дом и сам участок – разные объекты, требующие отдельного страхования.
  • • Классическое. То есть, страхование от затопления, пожара, взрывов, стихийных бедствий, грабежей, падения деревьев и пр. Наиболее опасные – пожары и противозаконные действия третьих лиц.
  • • Титульное страхование. Имеет смысл при единовременной и полной выплате средств за дом.

Помимо жилых строений, можно застраховать беседку, гараж и даже объект искусственного ландшафта. Но только в случае, если они не являются ветхими.

Можно застраховать и недостроенный дом, но при определенных условиях:

  • • Стадия завершения строительства.
  • • Дом – в законном пользовании либо собственности.
  • • Как правило, страхование осуществляется только от пожара.
  • • Более высокие страховые тарифы.

Стоимость страховки для достроенного дома будет зависеть от количества рисков, рыночной цены и состояния дома, учтенных мер безопасности, окружающей обстановки и пр.

  • • Утрата дома/строения – состояние, при котором стоимость объекта по договору ниже затрат на восстановление. Эта стоимость обычно равна страховой сумме (если дом застрахован, конечно, на полную стоимость).
  • • Стоимость неповрежденного имущества в сумму выплаты не войдет. К примеру, если фундамент уцелел, то на данную сумму (стоимость фундамента) и будет меньше страховая выплата.
  • • Сумма в страховом договоре – это максимально возможная сумма компенсации при повреждении/гибели дома.

Ипотечное страхование – особенности.

При страховании ипотеки объект страхования – не недвижимость, а сумма на ее покупку. Сама недвижимость выступает в качестве залога. Большая сумма подразумевает большие риски ее невозврата. Соответственно, данный риск должен быть защищен страховкой, которую возмещает компания-страховщик в случае, если заемщик не способен выплатить долг.

  • • Период действия договора – до 25 лет.
  • • Распределение рисков – неравномерное. «Пик» приходится на 4-й год кредита, после чего риск страхового случая начинает снижаться.
  • • Цены на недвижимость (системные риски) могут влиять на страхование.
  • • При страховании банк, как правило, не рассматривает возможность повышения ставки в случае минимального первого взноса. То есть, ипотека становится выгодной для заемщика, который не в состоянии внести большой первый взнос.

Право собственности на недвижимость – это право владеть и распоряжаться объектом. Увы, данное право при определенных условиях может быть оспоренным или вовсе утраченным, в результате чего имущество у владельца просто изымается. Титульное страхование предполагает возмещение убытков при утрате собственности. Нередко данный вид страхования является обязательным при оформлении ипотеки.

Титульное страхование будет актуально в случае, если договор купли-продажи заключался…

  • • С участием несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно недееспособных.
  • • Гражданином, введенным в заблуждение.
  • • С нарушениями закона.
  • • Гражданином, не понимавшим значения сделки, либо не способным отвечать за свои действия.
  • • Гражданином, находящимся под влиянием обстоятельств, обмана, угрозы, насилия, в результате сговора других лиц сделки.
  • • Неуполномоченным на то лицом либо лицом, которое превысило свои полномочия.
  • • При участии неправоспособного юр.лица.
  • • А также в случае, если право собственности остается у третьих лиц даже после факта отчуждения.

Срок титульного страхования – до 10 лет. Страховая стоимость является реальной стоимостью недвижимости, а сумма страховой выплаты не должна превышать страховой стоимости. Страховым случаем будет утеря права собственности на основании судебного решения.

Любой вид страхования предусматривает массу рисков. Страхование недвижимости – не исключение. Основные подводные камни при заключении договора:

  • • Любая страховка – это определенные условия, свои у каждой компании. Понять их, быстро пробежав взглядом, невозможно. То есть, договор следует читать очень внимательно, уделяя особое внимание базовым условиям, страховым случаям и исключениям, порядку выплат. И сделать это нужно еще до подписания договора.
  • • Каждый риск – это отдельные расходы. А в страховку нередко вписывают и те риски, что для страхователя являются лишними. Например, страхование от наводнения для строения, от которого 60 км до ближайшей реки. Или страхование от землетрясения для дома в местности, не предполагающей землетрясений вообще. А вот что касается частых рисков (пожар, кражи, удар молнии, затопление и пр.) – тут как раз пригодится весь «комплект».
  • • Страховые скидки (о которых не во всех компаниях принято сообщать клиенту) отличаются у отдельных страховщиков. Например, страхование дома из кирпича всегда дороже страховки на деревянный дом. Пожарная сигнализация, близость пожарной станции, решетки от воров – тоже факторы, увеличивающие размер скидки. Все эти моменты следует уточнить и страховщика (скидка на страховку иногда доходит до 50 процентов).
  • • Страхование с осмотром специалиста всегда дешевле и точнее. Выгоднее всего заключать индивидуальный договор. Страхование «вслепую», без осмотра – это максимальный пакет рисков и максимальная цена за страховку.
  • Опись страхуемого имущества должна включать в себя не только описание предмета, но и год выпуска, производителя, материалы и серийный номер.
  • • Льготные тарифы страхования – это «приманка» для тех, кто ничего не знает о страховании. Цена страховки не ударит по карману, но и серьезных выплат в страховых случаях можно не ждать.
  • • Рекламным трюком является и «готовый страховой пакет». За половину рисков из данного пакета вы просто подарите деньги страховщику.
  • • Сохраняйте чеки и документы о проводимых работах, стоимости ремонта. Чтобы потом страховая компания не смогла занизить размер компенсации.
  • • Уточните сроки оповещения о страховом случае. Если вы опоздаете с оповещением, могут отказать в выплате. Данный срок может составлять лишь сутки.
  • • Внимательно изучите не только список рисков, но и перечень исключений. Некоторые страховщики, к примеру, откажут в компенсации, если квартира была ограблена вашей домработницей, или вы просто забыли закрыть дверь. Или если в потопе квартиры на верхнем этаже виноват ЖЭК, а в пожаре – короткое замыкание.
  • • Не помешает узнать подробно и о сроках, в течение которых происходит выплата компенсации. Обычно этот срок составляет 15-30 дней. Причиной задержки может стать подозрение страховщика на ложные сведения от страхователя.
  • • Если виновник ущерба компенсирует этот ущерб, то сумма страховки будет снижена на сумму компенсации от виновника.
  • • Экспертиза ущерба осуществляется оценщиками страховщика. И, как правило, клиент не согласен с результатами экспертизы, которая, конечно, будет в пользу компании. Но вот повторную экспертизу согласится провести за свой счет не каждый страховщик. А если и согласится, то лишь после сложных переговоров или решения суда о заниженной оценке.
  • • Если вам пришлось подавать в суд на страховщика, делайте это по месту своей прописки. Вы имеете на это право (страховые споры относят к искам о защите прав потребителей, их можно подавать по месту прописки клиента). По месту регистрации компании иски рассматривают одни и те же судьи, объективность которых остается под вопросом.
  • • Нет смысла и завышать сумму в страховом договоре. Выплатить вам сумму выше реальной стоимости убытков все равно страховщик не сможет, а вот заплатить за страховку придется гораздо больше.
  • • Ну и не стоит также забывать, что полная страховая сумма будет выплачена лишь в случае полной гибели имущества.

Источник: https://pravo812.ru/useful/414-osnovnye-vidy-strakhovaniya-nedvizhimosti-kharakteristiki-i-osobennosti.html

Особенности страхования частного дома и дачи, его стоимость и оформление

Особенности страхования домов

Страхование дома, дачи, коттеджа – распространенный страховой продукт. Каждый крупный страховщик предлагает подобную услугу для физлиц, юрлиц. При оформлении страховки клиент может сам выбрать количество рисков, размер страхового покрытия и другие характеристики подписываемого соглашения – с учетом требований и пожеланий сотрудники страховой компании рассчитают стоимость полиса.

Преимущества страхования дома

Если застраховать дом, то можно избавить себя от существенных финансовых затрат в случае повреждения, полного разрушения недвижимого имущества из-за пожара, потопа, действий злоумышленников и других факторов.

Важно! Застраховать дом и иное недвижимое имущество принудительно необходимо при оформлении ипотечного договора. Компенсация выплачивается банку, а заемщик получает лишь разницу, соответствующую размеру частично погашенного кредита.

Для чего необходимо страховать недвижимое имущество?

Застраховать дачу, баню и дом в деревне или в городской черте можно от различных рисков. Клиент страховщика выбирает их сам – из предложенных сотрудниками страховой компании (перечень доступных рисков варьируется от одной страховой организации к другой, поэтому перед тем, как оформить полис, нужно посетить несколько фирм).

Это лишь небольшой список того, от чего можно сейчас в РФ застраховать дом. Перечень рисков в договоре выбирает страхователь.

Интересно! Наиболее распространенный риск – от пожара. Многие люди оформляют страховку на дачный деревянный или загородный дом, выбирая из предложенного перечня рисков только пожар и наводнение. В этой ситуации, если недвижимость будет повреждена или разрушена по иным причинам, в денежной компенсации страхователю откажут.

Виды страховых полисов для недвижимости

Российский рынок страхования предлагает застраховать жилые дома, загородные участки и дачи от пожара и иных рисков, используя различные программы на выбор.

Важно! Незарегистрированные дома и строения страховать нельзя. Это законодательное требование. Крупные страховые организации не будут рассматривать подобные предложения от потенциальных клиентов.

Расценки на страховые услуги

Страхование имущества от потопа, пожара и других рисков позволяет получить гарантированные выплаты от страховщика, если наступает страховой случай. Стоимость страховки индивидуальна в каждом случае. Расценки на комплексную страховку зданий и сооружений начинаются от 2-3 тыс. рублей (минимальное число рисков, минимальная верхняя граница компенсации).

Интересно! Популярная услуга – коробочное страхование. Такая страховка на дом от пожара оформляется быстро, без осмотра объекта экспертом. Некоторые страховщики предлагают получить полис онлайн прямо на их сайте.

Важно! Практически все крупные страховщики на своем сайте предлагают воспользоваться калькулятором страховки. С его помощью можно примерно определить стоимость будущего страхования дома.

Количество рисков, включенных в полис

Основной фактор, влияющий на стоимость страховки. Застраховать дом можно от одного или нескольких рисков. С добавлением каждого из них увеличивается и стоимость страхования дома. Можно позвонить или спросить сотрудников страховщика, сколько стоит застраховать частный дом или дачу с определенным количеством возможных страховых случаев.

Особенности эксплуатации дома

Размытое понятие, которое учитывают все страховщики при определении стоимости страховки.

Присутствие защитных систем

В этом случае взрыв газа и пожар маловероятны, либо высока вероятность, что чрезвычайная ситуация будет быстро нивелирована оперативно прибывшими службами. Если сооружение построено из качественных стройматериалов и конструкций, которые устойчивы к пожару, то страховая фирма также снизит тариф.

Цена стройматериалов

Использование при строительстве дома качественных, проверенных, противопожарных материалов – это возможность застраховать строение от пожара по минимальной ставке.

Если здание возведено таким образом, что при локальном возникновении пожара огонь не будет распространяться на соседние помещения (либо этот процесс будет происходить крайне медленно), эксперт страховщика обязательно это учтет при оценке.

Срок использования здания

Длительность эксплуатации дома напрямую влияет на окончательную стоимость страховки здания от пожара, разрушения и иных страховых случаев. Ветхие и аварийные дома никто страховать не будет.

Застраховать можно крепкие, проверенные сооружения, которые гарантированно простоят еще не один десяток лет. Решение принимается экспертом, который проверяет здание и оценивает его характеристики.

Как оформить страхование дома?

В качестве страхователя могут выступать: собственник, члены его семьи, лица, арендующие дом. Правила страхования имущества физических лиц установлены законами РФ, страховщиками. Для физлиц и юрлиц они обычно отличаются.

Выбор страхового агентства и пакета страхового полиса

Исключения из страхового покрытия – любые события, которые по основным свойствам и характеристикам являются страховым случаем, но на их последствия покрытие не распространяется. К таким исключениям относят: военные действия, попытки страхователя совершить противоправные действия, нанесение ущерба застрахованному имуществу в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и т. д.

Сложно сказать, где лучше застраховать дом. Но необходимо выбирать крупную и проверенную фирму, предлагающую на выбор большое количество программ и страховых продуктов, имеющую множество отзывов в интернете.

Вызов оценщика из СК

Перед подписанием договора со страховщиком необходимо, чтобы эксперт приехал на страхуемый объект, осмотрел его, проверил всё, что требуется. Именно этот специалист составит акт (согласно ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»), а также даст рекомендации страховой компании относительно итоговой стоимости страхования и о том, стоит ли вообще работать с клиентом.

Подписание договора

Соглашение с прописанными страховыми случаями, сроками, рисками (пожар, наводнение, кража, разрушение объекта и т. д.), правами и обязанностями сторон и другими пунктами подписывается в офисе страховщика после проведения оценки недвижимости и изучения акта, составленного экспертом.

Если говорить о том, как правильно застраховать дом, то стоит отметить, что обязательно надо изучить подписываемый договор – важно, чтобы оговоренные условия полностью соответствовали тем, которые указаны в соглашении.

Что делать, если произошел страховой случай?

Страхование дома от пожара – обычная практика, которая применяется не только людьми, являющимися ипотечными заемщиками. Крупные страховые фирмы предлагают различные программы и продукты, различающиеся по стоимости, срокам, списку рисков, поэтому каждое физическое лицо может выбрать страховку, учитывая ее стоимость и условия.

Источник: https://GidPoStrahovke.ru/imushhestvo/nedvizhimost/strakhovanie-doma.html

Что такое страхование дома?

Особенности страхования домов

Страхование дома, загородного коттеджа или дачи – добровольная и целесообразная процедура, которая гарантирует, что в случае наступления каких-то обстоятельств собственник недвижимости сможет возместить убытки по страховке.

Необходимость в страховании остро возникает тогда, тогда хозяева постоянно не проживают в доме, а используют его лишь для проживания в теплое время года.

Оставить дом без присмотра на несколько месяцев – опасная затея, поэтому многие граждане решаются застраховать загородную недвижимость.

Что в доме можно застраховать и от чего?

О том, что такое страхование дома, знают далеко не все граждане.

А ведь это может быть комплексный продукт, который может включать страховку на садовые, дачные дома, коттеджи, таунхаусы, хозяйственные постройки.

А также имущество, находящееся внутри дома – мебель, бытовая техника, предметы интерьера, картины, украшения и другие вещи, ценности владельца недвижимости.

Оформить страховку можно на любые риски:

  • пожар, в том числе намеренный поджег;
  • аварии;
  • стихийные бедствия – ураган, град, молния, оползни и т. п.;
  • противоправные действия лиц, в том числе мошеннические действия, кража и др.

Правила страховки дома: подробная инструкция

Прежде чем обращаться в ту или иную компанию для оформления страховки, необходимо понимать для себя, как застраховать дом, что это за процедура и сколько она стоит.

Процесс оформления страховки выглядит так:

  1. Шаг 1. Выбор страховой компании. Отдавать предпочтение нужно тем организациям, которые работают на рынке страховых услуг уже не один год. Обращаться лучше в крупные фирмы, имеющие много филиалов по стране. Также стоит поинтересоваться у соседей, знакомых, которые сотрудничали с той или иной фирмой, узнать их мнение о работе фирмы. Немаловажный критерий при выборе страховщика – наличие действующего сайта, где клиент может ознакомиться с услугами, получить консультацию в режиме онлайн или оформить полис страхования.
  2. Шаг 2. Выбор типа страхования. Задача страховщика – продать как можно больше услуг клиенту, поэтому зачастую специалисты пытаются убедить заказчика заказать полный комплект страхования. Однако для частного дома достаточно будет оформить страховку от подтопления, пожара и имущества в доме.
  3. Шаг 3. Приглашение специалиста на осмотр недвижимости. Конечно, можно оформить страховку и без вызова специалиста, но тогда страховой полис обойдется заказчику дороже. К тому же страховая сумма в итоге окажется меньше реальной стоимости восстановления дома. Поэтому не стоит пренебрегать этим этапом, а следует пригласить оценщика на место, чтобы он осмотрел недвижимость, посоветовал, какие риски стоит учесть и какие варианты страховки выбрать.
  4. Шаг 4. Сбор документов. Базовый пакет документов для оформления страховки: гражданский паспорт клиента, правоустанавливающие документы на дом и землю под ним, а также технические документы на недвижимость (технический паспорт, план дома). Фирма может запросить и другие документы, поэтому нужно быть готовым к тому, что придется дополнительно предоставлять другие бумаги. Однако большинство страховых компаний заинтересованы в быстром заключении сделки, поэтому обычно процесс сбора документов проходит быстро и просто.
  5. Шаг 5. Заключение договора страхования. Перед тем как ставить свою подпись на договоре, обязательно нужно ознакомиться с каждым его пунктом. При возможности можно подключить к работе опытного юриста, который подскажет, какие пункты в сделке можно изменить, добавить, чтобы это было выгодно клиенту, а не страховой компании. Особое внимание нужно уделить графику оплаты страховых взносов, порядку расчета стоимости страхового имущества. Если со всеми пунктами клиент согласен, тогда он подписывает договор и страховой полис.
  6. Шаг 6. Оплата страхового взноса. После заключения договора клиент оплачивает страховой взнос и получает на руки страховой полис.

Зная, как правильно пройти процедуру страхования дома, вы обезопасите свое жилье и финансы на случай наступления страхового события.

Куда обратиться за страхованием дома в 2021 году?

Где лучше застраховать дом, в какую фирму обратиться, чтобы она оказалась надежной и добросовестной? Предлагаем ознакомиться с лучшими страховыми компаниями в нашей стране:

Альфа-страхование

Сайт компании https://www.alfastrah.ru/. Организация занимается страховой деятельностью уже больше 20 лет. Она имеет большое количество филиалов по всей стране.

Клиенты компании имеют возможность произвести расчет страховки онлайн, а также купить страховой полис через интернет. По состоянию на 2021 год компания «Альфа–страхование» предлагает 2 варианта страхового продукта для дома: «Добрые соседи» и «АльфаКАНТРИ».

При первом варианте страхуется ответственность перед соседями за эксплуатацию дома и страховой случай наступает в зависимости от условий программы (пожар, короткое замыкание, авария водонесущих сетей и т. д.).

Второе предложение предполагает комплексное страхование, которое бывает нескольких видов:

  1. Программа «Эконом» – распространяется на такие случаи, как пожар, взрыв газа, удар молнии.
  2. Программа «Стандарт» – включает в себя программу «Эконом», а также риски, связанные со стихийными бедствиями, противоправными действиями третьих лиц.
  3. Программа «Комфорт» – включает в себя программу «Стандарт» плюс риски повреждения застрахованного имущества водой, падения летающих объектов, наезда транспортных средств, падения на дом линий электропередач и др.

Росгосстрах

Сайт страховой компании – https://www.rgs.ru/. Офисы этой компании находятся практически в каждом уголке России.

Фирма предоставляет клиентам на выбор две программы страхования:

  1. «Росгострах-дом «Актив» – страховка домов в селах, домов в деревне, коттеджных поселках. Часто этой программой пользуются дачники.
  2. «Росгострах -дом «Престиж» – программа подходит для страхования частных домов с дизайном. Подходит для тех клиентов, у которых дома расположены в охраняемых поселках.

INSONE

На сайте компании http://insone.ru/ есть страховка загородного дома по трем пакетам:

  1. Пакет «Пожар» – фирма компенсирует расходы, связанные с повреждением дома вследствие удара молнии, взрыва газа, поджога.
  2. Пакет «Пожар + кража + стихия». Подходит для владельцев дачных домов. Помимо пакета № 1 страховка действует на случай урагана, града, затопления, шквала, вандализма.
  3. Пакет «Пожар + кража + стихия + авария водоснабжения или отопления».

Стоимость страховки дома

Вопрос касательно того, сколько стоит застраховать дом, интересен всем людям, кто хочет оградить себя от лишних трат, связанных с повреждением недвижимости или имущества в нем.

Конкретной цифры стоимости страховки нет. Она складывается из нескольких пунктов:

  • лимит страхового покрытия по страховому договору;
  • срок оформления страховой сделки;
  • особенности строения – из каких материалов был возведен дом, есть ли в нем источники открытого огня, баня, сауна и т. п.;
  • количество рисков, включенных в договор. Чем больше рисков, тем выше будет стоимость страховки;
  • общая стоимость дома;
  • особенности эксплуатации – если в частном доме на постоянной основе проживают жильцы, тогда стоимость страховки будет ниже, чем если дом эксплуатируется только в сезон лето–осень;
  • уровень безопасности дома и как следствие – вероятность наступления страхового случая. Если собственник поставил на дом сигнализацию, защитные решетки, тогда стоимость страховки обойдется ему дешевле.

Страхование частного дома от пожара

Страхование дома от пожара – добровольная процедура, благодаря которой собственник недвижимости имеет шанс получить компенсацию ущерба, вызванного:

  • пожаром;
  • взрывом;
  • ударом молнии;
  • падением на дом самолета или другого объекта, спровоцировавшего возгорание.

При наступлении страхового случая владелец дома получит от страховой компании деньги на ремонт, возмещение стоимости нажитого имущества.

Чтобы претендовать на получение материальной компенсации, собственник дома должен заключить со страховой компанией страховой договор, где должны быть закреплены и обозначены все условия:

  • перечень имущества, которое подлежит материальной компенсации на случай поражения его огнем;
  • размер компенсации;
  • наименование объекта страхования и его адрес;
  • размер ежемесячных страховых взносов.

Договор оформляется в письменном виде с обязательным указанием наименования сторон и их адресов, сроки действия соглашения, необходимые условия и правила, подписи сторон.

Если страховой случай наступил, то есть, застрахованный дом все-таки был поражен огнем, тогда действия владельца должны быть следующими:

  1. Необходимо вызвать сотрудников противопожарной службы.
  2. До приезда пожарников следует принять меры для предотвращения пожара, его дальнейшего распространения.
  3. После мероприятий по ликвидации пожара нужно обратиться в противопожарную службу и получить документы, в которых будет указана причина пожара и место возгорания.
  4. В кратчайшие сроки отправить уведомление в обслуживающую страховую компанию о том, что страховой случай наступил.
  5. Пригласить специалиста страховой службы для проведения осмотра поврежденного дома и установления размера причиненного ущерба. Внимание! До приезда специалиста не нужно проводить в доме никаких восстановительных работ.

Страхование частного дома на случай кражи

Перед тем как оформлять страховку дома от кражи, необходимо понимать, что кража и ограбление – совершенно разные понятия.

Кража – противоправные действия, совершаемые посторонними лицами в доме, где нет лиц, которые могли бы препятствовать совершению преступления.

Ограбление – действие, совершаемое несколькими лицами, которые под угрозой насилия или другого физического воздействия, завладевают чужим имуществом.

Для оформления страховки необходимо заключить письменный договор, как и в случае с другими видами страхования. При наступлении страхового случая владелец дома должен выполнить следующие действия:

  1. Вызвать сотрудников полиции, чтобы те зафиксировали правонарушение.
  2. Принять меры для предотвращения повторной кражи (если были взломаны двери, тогда нужно закрыть вход; если были разбиты окна, тогда нужно вставить новые).
  3. Пойти в отделение полиции и взять выписку о случившейся краже.
  4. После получения выписки обратиться в страховую компанию и известить ее о наступлении страхового случая. С собой обязательно принести договор страхования, а также другие необходимые документы (бумаги на дом, паспорт).
  5. Вызвать сотрудника страховой компании для осмотра и оценки поврежденного имущества.

Можно ли застраховать дом, если он не оформлен или не достроен?

Да, оформить страховку на такой объект недвижимости можно, но нужно учесть следующие моменты:

  • для расчета страхового полиса необходимо, чтобы в доме уже был возведен фундамент, стены, крыша, окна и двери;
  • страховка неоформленного или не достроенного дома обойдется клиенту дороже, чем при оформлении полиса на достроенный или оформленный дом;
  • если дом не оформлен, то в дальнейшем при наступлении страхового случая клиенту тяжело будет выбить со страховой компании возмещение убытков, поскольку для получения компенсации обязательно потребуются документы на недвижимость.

Какие важные моменты учесть при оформлении страховки на дом?

Многие страховые компании оценивают недвижимость клиента намного дешевле. При этом клиенту они говорят, что если поставить цену ниже, то он сможет сэкономить на платежах.

Однако на самом деле экономят они, ведь если наступит страховой случай, тогда агент сможет сэкономить на возмещении материального вреда.

Также многие страховые агенты не выезжают на объект и не делают опись, осмотр имущества. Многие полагаются на слова клиентов. Однако лучше настоять на своем и пригласить специалиста на место, чем вспоминать, какое имущество находится в доме и что конкретно нужно застраховать.

Страхование дома от пожара, аварии, стихийного бедствия, кражи или других неприятных ситуаций, которые могут испортить недвижимость – разумный способ компенсировать материальные потери при наступлении страхового случая.

Можно застраховать не только дом, но и имущество, находящееся в нем. Стоимость страховки определяется исходя из множества критериев: страховой программы, стоимости дома, количества рисков и т. д.

Оформлять страховку лучше в крупных компаниях, зарекомендовавших себя на рынке: Ингосстрах, Альфа-страхование, Росгосстрах, Ингвар, Insone.

Источник: http://expert-home.net/strahovanie-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.