Положение о взносах в снт

Членские взносы в садоводческих товариществах: какие правила устанавливает закон № 217-ФЗ

Положение о взносах в снт

Членские взносы в садоводческих товариществах — постоянная головная боль председателя. Размеры и основание регулярных платежей в общую копилку товарищества часто вызывают споры среди садоводов.

«Зачем нужны членские взносы? За что я плачу эти деньги?» — вопросы собственников остаются стандартными.

И если раньше случаи нецелевых расходов членских взносов действительно не были редкостью, то все изменил Федеральный закон № 217-ФЗ, действующий в России с января 2019 года.

Куда идут членские взносы в СНТ

Членские взносы в садоводствах — это регулярные платежи, которые должны вносить все члены СНТ для оплаты общих расходов товарищества.Часть 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ гласит: в СНТ существует две формы взносов — членские и целевые.

Целевые взносы обычно собирают по мере возникающих нужд товарищества. Например, для оплаты разовых кадастровых работ, для приобретения имущества общего пользования или проведения мероприятий, утвержденных на общем собрании СНТ.

Сэкономь время, нервы и деньги для решения всех задач СНТ

Сервис для председателей СНТ и садоводовБазовый тариф – 0 рублей! В отличие от целевых, членские взносы на садовый участок оплачиваются регулярно. А расходовать их разрешается только на постоянные нужды товарищества.Полный перечень таких расходов также регулирует закон. На основании статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ собранные членские взносы разрешено расходовать только на:

  • содержание имущества общего пользования и оплату регулярных платежей за его аренду;
  • оплату услуг ресурсоснабжающих организаций;
  • расчет с компаниями, обеспечивающими вывоз мусора;
  • благоустройство земель, предназначенных для общего пользования;
  • охрану общей территории садоводчества и обеспечение норм противопожарной безопасности;
  • организацию аудиторских проверок садоводческого товарищества;
  • зарплату сотрудникам, работающим по трудовому договору с СНТ;
  • организацию и проведение регулярных общих собраний;
  • выплату налогов, обязательных для садоводства.

Периодичность и срок внесения регулярных взносов определяется уставом каждого товарищества. Однако собирать взносы чаще, чем один раз в месяц, запрещено законом. Платить членские взносы обязаны только члены СНТ. Но это не значит, что индивидуальные владельцы участков освобождаются от внесения средств в копилку товарищества.На основании п. 3 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ, собственники, не являющиеся членами товарищества, также должны платить за содержание имущества общего пользования. Ежегодный размер этой платы равен сумме целевых и членских взносов, которые вносят члены СНТ в течение года. А это значит, что разница заключается только в фактическом названии выплат.Когда индивидуальный собственник участка отказывается вносить обязательную плату, председатель садоводства может направить дачнику претензию и потребовать погашения долга. Если реакции не последует, взыскать задолженность сможет суд (п.5 ст.5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Юридические услуги для СНТ

Низкие цены!

Кто утверждает сумму взносов

В законе не прописан фиксированный размер регулярных выплат на нужды СНТ. Поэтому председатель и члены правления садоводческих товариществ рассчитывают размер выплат самостоятельно на основании приходно-расходной сметы.Однако председатель СНТ не имеет права назначать сумму взносов без согласования с членами товарищества.

Размер регулярных выплат утверждается на общем собрании.Выступая перед членами товарищества, председатель должен подтвердить необходимость сбора обозначенной суммы и предоставить собравшимся дачникам финансово-экономическое обоснование всех планируемых расходов.

Размер взносов внутри одного СНТ может отличаться.

Например, сумму разрешено устанавливать в зависимости от объема использования общего имущества, размера участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенного на этом участке.

Но такой порядок начисления платежей обязательно должен быть прописан в уставе товарищества и утвержден на общем собрании.

Иногда из-за размера платежей разгораются жаркие споры. Например, о такой ситуации СНТклубу рассказал один из садоводов Подмосковья. По его словам, на общих собраниях часть людей требует делить размер взносов по соткам, вторая часть — по количеству участков. «И те, и другие правы. Одни на шести сотках платят так же, как другие на двенадцати сотках. Но те, кто на двенадцати сотках, не могут платить вдвое больше. Ведь, например, коммунальные платежи за трехкомнатную квартиру не вырастают в три раза по сравнению с однокомнатной. Платят лишь часть платежей согласно квадратным метрам. А такие вещи, как домофон, радиоточка, антенна все платят одинаково. У нас доходит до скандала», — завершает садовод свой рассказ.

Вот что отвечает на это юрист СНТклуба:

— Пункт 7 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ указывает на то, что размер взносов может быть прямо пропорционален размеру участка или площади объектов недвижимого имущества. Так как получить объективную информацию обо всех этих объектах в СНТ на практике малореально, то используют расчет взносов, исходя из размеров участка. Если не все участки в СНТ одинаковой площади, то зачастую за единицу измерения берется сотка.Принцип расчета взносов должен быть отражен в уставе, изменения в который нужно принимать на общем собрании членов товарищества.Но важно понимать, что любой принцип расчета взносов не будет удовлетворять всех членов СНТ. Какой бы вариант вы ни выбрали, всегда кому-то это будет казаться несправедливым. Данная норма закреплена в законе именно для того, чтобы снять напряжение в такой непростой ситуации. Начиная с 2019 года, членские взносы в садовом товариществе принимаются только по безналичному расчету. Каждый дачник должен перевести фиксированную сумму на расчетный счет садоводства. Такое правило утвердил закон № 217-ФЗ.Раньше садоводы могли передавать взносы наличными деньгами в руки председателю. Однако у недобропорядочных руководителей товарищества появлялась возможность нецелевого расходования средств. Членов многих СНТ все чаще стал волновать вопрос о том, куда были направлены собранные деньги.Чтобы исключить этот момент и сделать оплату взносов более упорядоченной, новый закон с 1 января 2019 года запретил прием наличных средств от членов СНТ.

Что делать, если расчетного счета нет

Многие садовые товарищества сегодня предпочитают жить «по старинке». Не желая переходить на новые правила оплаты взносов, председатели продолжают собирать наличные средства и нарушают существующий закон.Если в СНТ до сих пор нет расчетного счета, его нужно открывать, не откладывая.

Выбрать банк председатель может самостоятельно, не согласовывая этот вопрос на общем собрании.Перед открытием нужно обратиться в банк и уточнить необходимый набор документов.

Чаще всего банки требуют:

  • оригинал устава;
  • свидетельства ИНН и ОГРН;
  • выписку из протокола о назначении председателя и членов правления;
  • выписку из ЕГРЮЛ.

Чаще всего время открытия расчетного счета составляет от одного до трех рабочих дней.

Зная реквизиты счета, члены СНТ смогут оплатить взносы через:

  • сотрудника банка;
  • банкомат;
  • мобильный банк;
  • терминал оплаты.

Вносить оплату разрешено не только собственнику участка. Например, за него это могут сделать дети или любые другие родственники и знакомые.

Главное — не забыть указать фамилию, имя и отчество человека, за которого вы платите взнос. Также нужно сообщить и номер садового участка.

Безналичная оплата взносов возможна только на расчетный счет садоводческого товарищества. Переводить деньги на личную банковскую карту председателя запрещено!

Задолженность по членским взносам

Многие садоводы считают, что платить членские взносы не обязательно. Лишние затраты владельцам дачных участков всегда в тягость.

Но если собственник допустил просрочку платежа и не внес средства на расчетный счет СНТ до указанного срока, ему могут быть начислены пени, размер и порядок взимания которых прописан в уставе товарищества и утвержден на общем собрании.

Если собственник продолжит игнорировать свои обязанности по выплате средств, товарищество имеет право взыскать долг уже в судебном порядке с учетом пени, юридических и других расходов.

Чтобы председателю было удобнее работать с членскими взносами, в личном кабинете на сайте СНТклуба мы создали для этого отдельный раздел — «Взыскание взносов». Также на нашем сервисе вы сможете воспользоваться другими полезными и необходимыми для председателя функциями, которые мы собрали на одной платформе.

Источник: https://www.SNTclub.ru/posts/chlenskie_vznosy_v_snt

Положение о взносах СНТ

Положение о взносах в снт

Скачать положение о взносах СНТ

Утверждено

Решением Общего собрания

членов СНТ «Брусничка»

Протокол № 3 от « 20 » августа  2016г.

Порядок

уплаты взносов , иных обязательных платежей
и ответственность садоводов в СНТ «Брусничка»

Члены СНТ «Брусничка» и садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке в границах территории СНТ «Брусничка», осуществляют, предусмотренные  настоящим Положением, Уставом СНТ «Брусничка», решениями общих собраний уполномоченных членов Товарищества  и Общих  собраний садоводов улиц Товарищества, индивидуальными договорами, денежные взносыи иные обязательныеплатежи путём перечисления денежных средств на расчётный счет СНТ «Брусничка». в часы  работы кредитных  организаций или в кассу в часы работы Правления СНТ «Брусничка».

В случае перечисления денежных средств безналичным платежом, датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет СНТ «Брусничка».

В случае внесения денежных средств в кассу СНТ «Брусничка», документом, подтверждающим оплату, является ведомость приема денежных средств и отметка в членской книжке садовода за подписью кассира садоводства.

Вступительные взносы    оплачиваются садоводами, вступившими в члены Товарищества в течении трех дней с даты решения Общего собрания уполномоченных членов Товарищества о принятии садовода в члены Товарищества.

 Целевые взносы   оплачиваются   членами Товарищества и садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке в границах территории СНТ «Брусничка» в соответствии со сроками, установленными решениями Общих собраний уполномоченных членов Товарищества и решениями общих собраний садоводов улиц Товарищества.

Членские взносы   оплачиваются членами Товарищества в сроки, установленные Общим собранием уполномоченных членов Товарищества, но не позднее 01 октября расчетного года.

В связи с тем, что основная часть расходов Товарищества по обслуживанию бытовых потребностей садоводов, созданию, реконструкции и эксплуатации объектов инфраструктуры СНТ и ИОП, приходится на весенне-летний период (май-август) оплата членских взносов в СНТ «Брусничка» осуществляется в два этапа:

первая часть, не менее 50% взноса, оплачиваются до 01-го июля расчетного года;

вторая часть – до 01-го октября расчетного года.

Садоводы, ведущие садоводство в индивидуальном порядке в границах территории СНТ «Брусничка», осуществляют денежные взносы и иные платежи в порядке и в сроки, предусмотренные индивидуальными договорами о пользовании объектами инфраструктуры и другим ИОП в СНТ «Брусничка», заключенными между садоводом и Товариществом.

При несвоевременной оплате и/или неуплате установленных в СНТ «Брусничка» денежных взносов и иных обязательных платежей до завершения   Расчетного

(финансового) года Правление Товарищества применяет к садоводу-неплательщику (должнику) все возможные меры воздействия, предусмотренные действующим законодательством РФ, уставом СНТ «Брусничка», настоящим Порядком и индивидуальным договором о пользовании объектами инфраструктуры и другим ИОП СНТ «Брусничка» в том числе:

— начисление штрафных санкций и пени на сумму задолженности, предусмотренных ГК РФ, иными нормативными документами, Уставом СНТ «Брусничка» и индивидуальным договором;

—   в случае неоплаты в течении шести месяцев следующих, за   расчетным годом, за неоднократные нарушения сроков оплаты взносов, (без уважительных причин) и других платежей, утвержденных в СНТ «Брусничка», за  отказ возместить ущерб, причиненный  СНТ «Брусничка», Правление вправе принять решение о применении к садоводу, в т.ч.

к садоводу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке в границах территории СНТ «Брусничка» и допустившему такое нарушение, меры воздействия в виде отключения от объектов инфраструктуры, в т.ч.

от электросетей (ЛЭП СНТ «Брусничка»),  до полного погашения имеющейся задолженности по установленным взносам и другим обязательным платежам СНТ «Брусничка»,;

—  взыскание в судебном порядке задолженности по установленным взносам и обязательным платежам в СНТ «Брусничка», а также штрафных санкций и пени на сумму задолженности, начисленных в соответствии с действующим законодательством РФ;

—  взыскание в судебном порядке суммы расходов и убытков, понесенных СНТ «Брусничка» в связи с неисполнением садоводом-неплательщиком (должником) обязанности по своевременной оплате, установленных в СНТ «Брусничка»  денежных взносов и иных обязательных платежей, включая почтовые, транспортные и судебные расходы.

Неиспользование садоводом садового земельного участка по прямому назначению либо отказ от пользования объектами (имуществом) общего пользования и коммунальными ресурсами не является основанием для освобождения садовода полностью или частично от исполнения обязательств по уплате взносов и других платежей, предусмотренных Положением.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение является внутренним документом СНТ «Брусничка» и вступает в силу после его утверждения на общем собрании членов СНТ «Брусничка».

— Положение обязательно к исполнению всеми садоводами СНТ «Брусничка», в т.ч. садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке в части, касающейся уплаты взносов и иных обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и ИОП СНТ «Брусничка» .

— Садовод обязан своевременно доводить до сведения Правления СНТ возможные способы связи с ним (телефон, мобильный телефон, e-mail, адрес места проживания и др.).  При изменении персональных данных, способов связи садовод должен сообщить об этом в Правление СНТ в течении 10 дней с момента изменения таких данных.

— Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся на основании решения общего собрания СНТ «Брусничка».

— При возникновении разночтений в трактовке пунктов настоящего Порядка садоводы и органы управления СНТ будут руководствоваться Уставом СНТ «Брусничка», другими внутренними регламентирующими документами СНТ «Брусничка» и действующим законодательством РФ.

— Положение хранится в Правлении СНТ «Брусничка».

Источник: http://xn--80abvimbufdhn5c.xn--p1ai/%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BE-%D0%B2%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D1%81%D0%B0%D1%85-%D1%81%D0%BD%D1%82/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.